hello大家好，今天小编来为大家解答以下的问题，香港回归股市暴跌（港股市场的发展历程），很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

香港回归股市暴跌（港股市场的发展历程）

香港是一个国际金融中心，拥有活跃的股市。香港的股市发展历程并非一帆风顺。特别是在1997年香港回归中国后，股市曾经经历了一次暴跌。

1997年7月1日，香港回归中国，标志着香港结束了英国殖民统治时代。回归后，许多人对香港的前景充满了乐观的预期，特别是对股市。事情并没有按照预期发展。

1997年7月，受亚洲金融危机的影响，香港股市出现了大幅下跌。投资者失去了信心，股市整体情绪低迷。在首次暴跌之后，股市进一步下滑。在1997年至1998年，香港恒生指数跌幅高达60%。

这次暴跌给香港的经济带来了巨大的冲击。许多企业陷入困境，股市交易额锐减。许多投资者遭受了巨大的亏损，甚至有人破产。

香港并没有因此而气馁。政府采取了一系列措施，包括降低利率、提供贷款等，来稳定市场情绪和促进经济复苏。政府还加强了监管力度，改善市场环境，增加投资者的信心。

随着时间的推移，香港股市逐渐恢复。政府的干预和市场改革的效果开始显现，投资者逐渐回归市场。股市交易量增加，市场恢复活力。香港作为中国的特别行政区，也受益于中国经济的快速发展，吸引了更多国内外资金流入。

香港回归股市暴跌是一个痛苦的经历，但它也成为香港股市发展历程中的一个重要节点。通过政府的努力和改革措施，香港股市逐渐恢复了活力，并成为一个重要的金融中心。香港股市有望继续发展壮大，为经济的繁荣做出更大的贡献。

香港回归股市暴跌（港股市场的发展历程）

2010年开始了一场全民大猜谜，很多开发商、专家学者、购房者都参与进来了，估计大家都知道猜的到底是什么了吧，对，就是2011年的房价走势。引爆这场大猜谜的是中国人民大学的经济研究所发布的一个报告，报告的主要观点是说2011年上半年房价将下跌两成。给出的理由是当时的宏观调控，尤其是房地产调控非常严格，开发商的钱开始收紧了。

到2011年已经过去一大半了，谜底其实还没有揭晓，但我今天不想去探究到底谁猜对了，或者谁猜错了，我想探究的是开发商的信贷是不是真的收紧了？我在《我们的生活为什么这么无奈》这本书中，特意查了一下当时的真实数据，太可怕了。因为仅仅是2010年的前三个季度，开发商的贷款竟然就有6000亿。各位晓得2009年一整年银行放出的贷款是多少吗？告诉你，是5980个亿，而且很多专家都说2009年中国银行业的特征已经是天量信贷了。可是，现在的状况是2010年的前三个季度发放的贷款竟然比2009年一整年还多，同时还超过了2007年与2008年的总和，这难道不可怕吗？透过这组数字，我想告诉你的是，开发商现在根本就不差钱！也就是说，我们将会继续看到开发商囤地、捂盘惜售。

所以说，我们现在所说的房价应该下跌或即将下跌，可能更多的是从道义上来讲的，是一种道德感。正是这种道义上的评判，却在很大程度上导致了老百姓更大的痛苦。我为什么这么说？道理很简单，正是因为一些所谓的专家到处说这个房价会下跌，老百姓才会抱有希望。但实际情况是怎样的呢？房价是一涨再涨。这对老百姓来说，其实已经变成了一种折磨，就像是用钝刀子割肉，一点点让你死掉，这还不如干脆点，让大家死个痛快。

更有意思的是，现在这个房价是涨是跌，已经构成了一个新的分水岭。它把持不同意见的知识分子分成了“唱涨派”和“唱跌派”。其实我觉得这两拨人都有点奇怪，如果说是为了打压房价，那我们政府出台的政策，包括之前推出的新“国五条”、“国十条”，都不会成功的。为什么？因为这都是表面现象。猜房价，更是一件非常荒谬的事情，明明都是瞎猜的，给出的理由根本经不起推敲的。

不管这些专家学者吵的多热闹，我得先做个表态，很多人在网络上留言说，郎教授说了什么什么样的观点。我在这里要清楚地告诉各位，我不是股评家，也不是理财专家，我从来不会去预测股市、楼市会怎么样，这方面的话题，我是从来不谈的。为什么？因为我水平不够，而且这也不是我的风格。我只想谈谈，目前这种状况，究竟是怎么造成的？

这种“北京式”的下跌其实是属于心理按摩，只是暂时缓解一下大家的情绪，根本没有触及到问题的本质。问题的本质是什么？各位想一想，为什么市区中心的房价都这么高了，还是一个劲地往上涨？即使它一个劲地疯涨，为什么还是有那么多人要买市区中心的房子？你是不是觉得奇怪？其实也没有什么好奇怪的，道理很简单，就是因为所有好的资源都集中到市中心了，比如说学校，医院。而我们老百姓，为了让自己的孩子接受更好的教育，为了让家人生病时能接受更好的治疗，就只能想尽办法住得离市中心近点，更近点，所以才会出现市中心房价都这么高了，还是供不应求的状况。想想看，如果把好的资源迁到河北的涿州去，或者迁到燕郊去，那北京的二环、三环、四环还会这么堵车吗？房价还会这样吗？所以说，现在问题的本质是资源分配制度的问题，如果说不从根本上改变这种分配制度，而只是想透过某种手段抑制这种强烈刚需的话，中心城市的房价根本就降不下来。

还有一个值得我们关注的问题，就是房价究竟是高是低，我们应该用一个什么样的指标来衡量？还以北京为例吧，如果说3万块钱算高，2万块钱算高，那1.9万块钱是不是就不算高了？所以说，其实我们现在进入了一个误区，我们把房价的涨和跌，当作判断房地产是否陷入危机的最重要的一个指标了。我要告诉各位的是，不是说房价涨了，它就一定有危机，房价跌了，就没有危机，问题不是这么简单的。最可靠的指标是什么？是老百姓的负担能力。

我举个例子，各位晓得香港的房地产为什么会在1997年崩盘吗？如果你跟媒体一样，说是因为索罗斯狙击香港，那我告诉你，你完全搞错了，因为那只是表面现象。根据我们的调查发现，香港的供楼负担水平在1997年金融海啸之前已经很高了，在1994年、1995年的时候是90%，1995年跌到70%，然后1996年又上来了，在金融海啸之前最高达到110%，都成了负资产了，这太可怕了，因为这是崩盘的前兆。想想看，香港的老百姓把收入的90%、70%、110%，都拿去还房贷了，甚至都透支了，还怎么消费？老百姓没有钱消费的结果，就是香港经济的猛然下滑，这种状况持续下来，香港楼市怎么可能不崩盘？索罗斯的狙击不过是压死骆驼的最后一根稻草而已。透过中国香港的国民生产总值也可以看出来，1998年金融危机之后的经济并不是最差的，之后香港经济还经历了两次衰退，等到2003年“非典”爆发的时候，香港的旅游业和酒店业几乎停业。这整个过程中，楼价一直下跌，经济萎靡，其中很重要的原因就是月供太高了，透支了香港人的钱包，一直到这个比例下降到30%以下，香港经济才开始好转。

所以说，30%是一个很神奇的数字。为什么这样讲？我给各位分析一下。如果说老百姓用30%的收入拿来还房贷的话，就能用剩下的70%的钱去消费，透过消费可以拉动经济，经济就可以稳定地增长。那我问你，如果房贷的负担是70%呢？那是不是就只剩下30%可以消费了？你知道老百姓消费能力大幅下降的后果有多可怕吗？整个经济就会萎缩。想想看，如果老百姓不消费的话，那么多企业生产的产品卖给谁？产品卖不出去，库存就增加了，怎么办呢？只有裁员。然后呢？倒闭。这是不是就形成了一个恶性循环？这太可怕了。这是什么？一个萧条开始了。作为一个国家来讲，一定要保证让老百姓的收入中，最多30%是用来还房贷的，70%可以用于其他支出，这样经济才不会走下坡路，才不会出现萧条。

我们来估算一下我们中国当前的情况。在我们中国的一线城市，房贷利率如果按照5.22%来算的话，一线城市老百姓是60%到89%的负债，远远超过美国规定的30%。二线城市的老百姓也好不到哪去，也高达40%到60%。这表明现在的一线城市是非常危险的。如果说贷款利率再上调，比如说由目前的5.22%升到6.07%的话，那一线城市每个月的还贷比率就是63%到95%，二线城市是45%到65%。我们再看下全国的平均水平，如果按照5.22%的利率来算的话，全国平均是47%，而按照6.07%的话，全国平均就是50%。目前我们这个比例还没有像美国次贷危机前，中国香港1997年崩盘前那么高，但是50%这个比率已经很高了，说明我们的楼市现在已经不是一个健康的楼市了。更何况，一线城市还贷比率最高已经接近95%了，很可怕的。

在房价高企的背后其实还有一个更深层次的问题，那就是高房价让我们整个国家的经济失去了创造力。我可不是危言耸听，你想啊，所有的人拼命工作，拼命挣钱，之后把钱都投到哪里了？我告诉你，既没有投到实业上，也没有拿去消费，基本都买房子了，这是很病态的做法，也是最可怕的。想想看，对于普通老百姓来说，自己的收入基本都拿去还月供了，那实质消费就减少了。对于那些手里有不少闲钱的人来说，本来想投资做点什么，可是，考察一圈下来发现，制造业也好，服务业也好，基本没有什么钱可赚的，那干嘛还要辛辛苦苦地做呢？我还是拿去炒房吧。这真的很可怕，因为对于一个国家来说，整个创造力的下降其实才是最大的危机。你看10年前，马云花50万创立了阿里巴巴，小马哥的这个腾讯也是差不多50万，陈天桥也是50万，他们都用了差不多50万创立了自己的企业。再看看现在的年轻人，如果手里有50万的话，他们肯定不会投到创业上去，那干嘛呢？肯定是拿这50万去付首付了。

香港股市为何大跌

香港股市暴跌原因是：1.世界范围内的债务和金融危机正在扩散；2.资金部分地区退出市场等。香港近期疫情爆发严重，对于香港经济有着很严重的影响，在香港经济下行的压力，对股市造成了严重的负面影响。互联网部分地区监管严格管进一步落地，对相关行业造成了很大的冲击，导致港股科技等领域股票大跌。

香港股市暴跌原因是什么

美国失业率超出预算，随着失业人数的不断增加对美国经济造成了很大的压力，导致道琼斯出现破位迹象，对港股也造成了不小的压力。近期各大指数基本上都处于大跌的行情，本身走势已经处于很弱势的一方，一旦遇到空方力量砸盘的话，那么会很快引起市场上恐慌，导致出现抛压影响到股价。随着恒生指数下破2009年以来的新低，对于港股投资，很多投资者已经彻底躺平，完全跌麻了。港股套牢的不仅是短期投资者，即便是长期指数定投的稳健型投资者，定投恒生指数也是深度套牢状态。

港股市场的发展历程

港股市场经过一百多年的发展历程，已经建成高度严格、规范的监管法律体系，与内地股市相比，香港证券市场更加成熟和规范，对世界行情反应灵敏，因此也成为了内地投资者们眼中的“香饽饽”。一、港股交易优势优势一：拥有更为出色的丰富标的港股拥有部分A股稀缺的股票，如一些互联网及软件行业龙头公司等。截至2020年底，阿里巴巴、京东、网易、中通快递等巨头企业均已完成了港股二次上市，这些特有的行业板块及上市公司，让港股更加多彩。优势二：打新股中签率高且不需要持仓市值相较A股，港股打新具有低门槛，高中签率等优势。港股交易所分配策略是优先保证一户一签，在此基础上就是多申购多中签，因此港股新股申购一手的中签率要远高于A股。并且A股需要持有一定的股票市值，而港股打新并没有股票市值要求，只要有港股账户就能打，对资金要求不高。优势三：T+0交易，不设涨跌停板，短线交易获利空间大A股市场实行T+1交易制度，也就是说投资者当天买入的股票，在第二天才能卖出；而港股实行T+0交易制度，即投资者当天买入的股票可以当天卖出，这也有利于投资者可以根据市场行情快速应变，灵活作出调整。由于港股没有涨跌停限制，所以新股上市第一天大多会一步涨到位，如果上市当天新股表现良好，可以当天卖出，快速获利。优势四：投资种类丰富港股交易品种非常丰富，有很多A股当前还没有的衍生品，比如窝轮、牛熊证、界内证等带有对冲功能的衍生工具。

相对于A股，港股市场的优势体现在以下几点：1、港股市场更加成熟、稳定。香港证券市场建立于1866年，经过一百多年的发展，已经建成高度严格、规范的监管法律体系，使之成为全球最有效率、最公平、最成熟的证券市场之一，可有效地保护了广大投资者及中小股民的权益。2、新股认购机会比较多相较于国内0.2%——0.5%的中签率，港股的中签率要高的多，曾平均达到10%，是国内中签几率的数十倍。07年以来，香港股市火热，居民参与热情高涨，参与新股认购的资金大幅上升，即便如此，新股中签率仍然还有2%——5%，是国内的十倍以上。在香港进行认购新股还可获得证券公司提供的1:9配资，比如10万资金可认购100万的新股，成本仅相当于银行拆借利率。据统计，过去八年在香港认购新股的平均年盈利在25%——30%。3、有机会参与公司股票配售香港股市是世界最活跃的证券市场之一，2006年还取代纽约成为是世界直接融资最多的证券市场。融资方便是香港股市最大的特点之一，上市公司常常进行股票配售，而普通投资者都有机会参与这些配售。为吸引投资者，配售股票通常会有折扣，算是无风险投资。 5、投资品种丰富截止2019年2月底，香港证券市场共有2331只股票、6633只权证、3616只牛熊证，另外有大量的公共基金、债券等，可投资的品种非常丰富，投资者有充足的选择空间。6、交易制度上的优势港股的交易制度实行T+0交易,不设涨跌停板,短线交易获利空间大；如果发现做错方向，可立即平仓减少损失。7、港股普遍重视派息港股传统普遍重视派息,一些稳定的大型蓝筹股派息往往可以在年化5个点以上,对比起不愿意派息的A股,很多稳健投资者喜欢买稳定的香港蓝筹股长期持仓赚派息分红。8、低估值和高分红同一家公司在A股和H股上市的价格不同,也就是大家通常说的A、H股的差价,如下图所示,H股的价格单位是港币,A股是人民币,举个例子说明一下：万科H股是港币19.7,折合人民币为17.5左右,而万科A股的价格为人民币19.1,算下来万科这一家公司的H股要比A股低了8.87%。虽然随着A股沪港通和深港通的开通,差价有缩小的趋势但是依然存在。

港股市场的投资策略

长期投资美港股，投资者可以制定以下策略：

1.定期定额投资

2.分散投资

3.价值投资

4.长期持有

5.定期再平衡

6.定期检讨

制定长期美港股投资策略需要投资者有较长期稳定的眼光与理性判断。同时需要具备一定市场与行业的知识与分析能力，可以进行资产配置与识别价值股票。并在投资过程中有定期评估、调整与检讨的习惯，使投资策略不断优化与完善。只有做好长期投资的心理与知识准备，投资策略才可能逐步实施并发挥其效果。可以参考BiyaPay，一家为用户提供一站式全方位的港股、美股交易服务平台，已取得美国证监会（SEC）旗下的RIA牌照，能为用户提供最大的便捷程度，无需专门申请一个海外银行，可以通过充值USDT方式，既可实时参与美港股和数字货币交易。

免责声明：本内容仅供参考，不构成任何投资理财建议。投资有风险，理财需谨慎。

港股市场的风险控制

港股通投资的风险包括但不限于：股票范围存在限制的风险、额度控制的风险、交易日的风险、汇率风险、订单类型差异的风险、港股通交易通讯故障的风险、免费一档行情延迟的风险、权益证券交易限制的风险、权益证券上市延后的风险、意愿申报时间短或不能申报的风险、新股发行认购限制的风险。在此，也特别提醒您，应熟悉了解香港市场相关规定，充分关注港股通交易风险，根据自身风险承受能力审慎参与港股通交易。

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